אישור זכויות במינהל הינו מסמך החתום על ידי מינהל מקרקעי ישראל שהינו בעל תוקף משפטי מחייב ובו קיים מידע אודות נכס שאינו רשום בטאבו, אודות בעלי הזכויות בנכס, שיעבודים, עיקולים, צווי מניעה וכד'.

על מנת לבצע רישום על הזכות במינהל קיים צורך
בקבלת ההתחייבות לרישום ע"י הגורם המבקש.
המופנה למינהל מקרקעי ישראל, ואשר מפרט את פרטי הרישום ומורשי החתימה.
המינהל ייאשר את קבלת המסמכים יחתום עליהם ויחזיר אותם לאישור סופי של הגורם המבקש את הרישום, לאחר החתימה יש להחזיר את המסמכים החתומים למינהל לאישור ורישום סופי על הזכות בנכס.

קיים צורך לפנות לבנק ממנו נלקחת המשכנתא
ולבקש ממנו כתב התחייבות לרישום משכנתא
יש לשים לב כי בכתב ההתחייבות קיימת הפניה במינהל מקרקעי ישראל ואחר חתימה של המינהל על כתב ההתחייבות ובדיקת הנתונים של הנכס המבוקש כתב ההתחייבות אמור להגיע לבנק לחתימה סופית.