מיחזור משכנתא מיועד לבעלי משכנתא המעוניינים לחסוך במשכנתא, לשנות את תקופת המשכנתא ו/או את ההחזרים החודשים.

המטרה העיקרית של מיחזור המשכנתא היא לשפר את הריביות והתנאים במשכנתא הישנה וזאת על מנת ליצור חיסכון של עשרות ואף מאות אלפי שקלים.

הקנס או יותר נכון עמלת הפירעון (היוון) יכולה לפגוע בכדאיות למיחזור המשכנתא ויצירת החיסכון
ולכן כדאי ורצוי לתת למומחים של טאבו ישיר משכנתאות לבצע בדיקה מקצועית של המשכנתא הישנה.

המומחים של טאבו ישיר יבדוק את כדאיות מיחזור המשכנתא וסך החיסכון לאחר שלקחו בחשבון את עמלות הפירעון.

מטרת מיחזור המשכנתא עם המומחים של טאבו ישיר משכנתאות היא מקסימום חיסכון גם בשינוי המסלולים, התמהילים והריביות.

במידה והבנק בו מתנהלת המשכנתא לא יכול לעמוד בתנאים ובריביות שיתקבלו ע"י יתר הבנקים ימליצו המומחים למחזר את המשכנתא בין הבנקים.

פרי פאסו משמש את הלווים במקרה של מיחזור משכנתא מבנק בו מתנהלת המשכנתא לבנק החדש (מיחזור חיצוני).

הבנק בו מתנהלת המשכנתא מחזיק בשעבוד הנכס בעוד שהבנק החדש מעוניין להחזיק גם כן בשעבוד הנכס לצורך שחרור הכספים למיחזור המשכנתא.

הפתרון במקרה שכזה שהבנק בו מתנהלת המשכנתא יסכים לפרי פאסו לטובת הבנק החדש ובכך לתקופה קצרה ועד לסיום תהליך המיחזור יחזיקו בשעבוד הנכס הבנק הישן והחדש יחדיו.

מכתב כוונות משמש כמסמך משפטי בין בנק אחד לאחר בו מתחייב הבנק שהמציא את מכתב הכוונות לשחרר את שעבוד הנכס וזאת בתנאי שעד לתאריך מסוים יעביר הבנק שעליו מיועד מכתב הכוונות את הסכום המצוין .