מדריך לייעוץ משכנתא אוביקטיבי 

משכנתא מורכבת ממספר תחומים : אשראי, משפטי, מימון , ובטחונות.
לקיחת משכנתא לא מחושבת עלולה להשפיע על אי יציבות בהחזרים החודשים והחזרים מיותרים שאף יכולים להגיע למאות אלפי שקלים בחיי המשכנתא.
המסלולים הרבים והצעות של הבנקים היכולים להיות מפתים, אך ללא הבנת היתרונות והחסרונות בכל מסלול לא ניתן לקבוע את הרכב המשכנתא והשימוש הנכון בכל מסלול.

קביעת תמהיל משכנתא נכון חייב להתחשב בפרופיל הפיננסי ובצרכים של הלווים בהווה ובעתיד.
תחום ייעוץ המשכנתאות האובייקטיבי התפתח בשנים האחרונות בישראל ומתבסס על מודל המתקיים בארה"ב ובאירופה.
מטרת הייעוץ האובייקטיבי ליצור חיסכון במשכנתא באמצעות תמהיל משכנתא נכון ומותאם וביצוע מכרז ריביות עד להשגת הריבית הטובה ביותר.

טאבו ישיר משכנתאות

משמשת ללקוחותיה כפלטפורמה אובייקטיבית ליצירת החיסכון המקסימאלי. הדרך לחיסכון במשכנתא מתחילה ביעוץ בלתי תלוי -  ייעוץ אובייקטיבי . משכנתא היא הצעד הפיננסי המשמעותי בחיינו הפרטיים.
קבלת משכנתא היא החלטה פיננסית ופסיכולוגית שתשפיע על מהלך חייך וחיי משפחתך, אנחנו כאן בשביל לפשט עבורך את התהליך.

אך מתחילים?

על מנת שתקבלו את ההחלטה הטובה ביותר שתחסוך לכם במשכנתא תוזמנו בשלב הראשוני לפגישה עם מומחה למשכנתאות, מטרת הפגישה ללמוד על הפרופיל הפיננסי והצרכים שלכם ובהתאם לכך לקבוע יחדיו את מסלולי המשכנתא הרלוונטיים וליצור חיסכון במשכנתא שלכם.
הטיפ שלנו: לפני חיפוש הנכס כדאי להתאים את ההון העצמי, ואת יכולת ההחזר החודשי הרצוי והמומלץ בהתאם לכך נוכל לקבוע את גובה המשכנתא. בהתאם לסכום המשכנתא הרצוי וההון העצמי שלכם, תוכלו לחפש את בית החלומות.
 

למה צריך אישור עקרוני לפני לקיחת משכנתא?

בסוף הפגישה עם יועץ המשכנתאות שלנו, תקבלו מסמך את פירוט המסמכים הנדרשים לצורך אישור המשכנתא. המסמכים הנדרשים לרוב הינם: אישורי הכנסות, פירוט חשבונות הבנק, פירוט הלוואות, צילום תעודות זהות. האישור העקרוני הינו אישור של הבנקים עבורכם לכך שהבנק מסכים להעמיד לרשותכם מסגרת אשראי בהתאם ליכולת הרכישה שלכם. עם קבלת האישור העקרוני תוכלו לצאת לדרך לחיפוש הדירה.

חתמם על חוזה רכישה? מזל טוב!!

תכנון המשכנתא וקביעת תמהיל משכנתא הנבחר
נעביר לידכם מספר תמהילי משכנתא המתאימים לפרופיל שלכם,
מצפים לילד? רוצים לשפץ ? לתכנן אירוע משפחתי?
בתמהילים נשים דגש על שינויים בהחזר החודשי ושינויים בהחזר הכולל שלכם לבנק לאורך חיי המשכנתא.

 

מהו מכרז ריביות?

אנחנו נרוץ לקבל עבורכם את ההצעות של הבנקים למשכנתאות וננהל עבורכם את המו"מ עד להשגת הריבית הטובה ביותר.